新北市板橋區雙十路二段36號2F/4F
2018-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 46 萬/坪 × 23.94 坪
權狀坪數23.94 坪
主建物23.94 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.94 坪
└ 主建物 23.94 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪23.94 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 162-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 47.7
雙十路二段中位 59.4
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 低 4%比雙十路二段中位 低 23%比板橋區 2018 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,100 萬
+44%
2026 年推估1,583 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 483 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。