新北市板橋區華江九路29號1F/19F
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,508 萬 89.8 萬/坪 × 24.61 坪
權狀坪數24.61 坪
主建物9.19 坪
公設比35.5%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 24.61 坪
└ 主建物 9.19 坪
└ 公設等 15.42 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪24.61 坪
土地坐落 江翠段 172 地號
價格拆解
成交總價1,508 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,398 萬
單價 89.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.8 萬/坪
本筆成交 89.8
本棟中位 89.8
華江九路中位 51
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比華江九路中位 高 76%比板橋區 2017 年中位 高 126%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。