新北市三芝區中正路一段18巷56號
2017-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 5.9 萬/坪 × 117.97 坪
權狀坪數117.97 坪
主建物27.37 坪
公設比34.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 117.97 坪
└ 主建物 27.37 坪
└ 公設等 90.6 坪
土地持分 14.19 坪
0 坪117.97 坪
土地坐落 茂長段 445 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 5.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 9.4
中正路一段中位 9.9
三芝區 2017 年中位 9.7
比本棟中位 低 37%比中正路一段中位 低 40%比三芝區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。