新北市中和區員山路466巷20之1號2F/5F
2014-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 810 萬 27.5 萬/坪 × 29.5 坪
權狀坪數29.5 坪
主建物26.46 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.5 坪
└ 主建物 26.46 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪29.5 坪
土地坐落 新民段 626 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
員山路中位 36.3
中和區 2014 年中位 40.8
比員山路中位 低 24%比中和區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。