新北市三重區忠孝路一段79號
2014-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 414 萬 12.8 萬/坪 × 36.37 坪
權狀坪數36.37 坪
主建物21.52 坪
公設比31.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 36.37 坪
└ 主建物 21.52 坪
└ 公設等 14.85 坪
0 坪36.37 坪
價格拆解
成交總價414 萬
其中車位−18 萬
扣車位後房價396 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
忠孝路一段中位 39.3
三重區 2014 年中位 37.7
比忠孝路一段中位 低 67%比三重區 2014 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（18 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。