新北市三峽區大觀路118之1號4F/8F
2015-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 8.7 萬/坪 × 50.8 坪
權狀坪數50.8 坪
主建物21.04 坪
公設比50.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.8 坪
└ 主建物 21.04 坪
└ 公設等 29.76 坪
0 坪50.8 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 9
大觀路中位 26.4
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 3%比大觀路中位 低 67%比三峽區 2015 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地主合建分回
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。