新北市五股區成泰路三段142號
2024-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,677 萬 62.1 萬/坪 × 85.59 坪
權狀坪數85.59 坪
主建物40.25 坪
公設比32.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 85.59 坪
└ 主建物 40.25 坪
└ 公設等 45.34 坪
土地持分 43.83 坪
0 坪85.59 坪
土地坐落 芳洲段 60 地號
價格拆解
成交總價4,677 萬
其中車位−460 萬
扣車位後房價4,217 萬
單價 62.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 62.1
成泰路三段中位 30.2
五股區 2024 年中位 42
比本棟中位 高 0%比成泰路三段中位 高 106%比五股區 2024 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,677 萬
-4%
2026 年推估4,510 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）843 萬
貸款（8 成）3,374 萬
每月月付126,389 元
30 年總利息1,176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（460 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。