新北市汐止區仁愛路333號
2021-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,984 萬 78.3 萬/坪 × 38.12 坪
權狀坪數38.12 坪
主建物20.52 坪
公設比33.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.12 坪
└ 主建物 20.52 坪
└ 公設等 17.6 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪38.12 坪
土地坐落 新峰段 268 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.3 萬/坪
本筆成交 78.3
本棟中位 38
仁愛路中位 38.4
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 高 106%比仁愛路中位 高 104%比汐止區 2021 年中位 高 135%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,984 萬
+29%
2026 年推估3,855 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 871 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）597 萬
貸款（8 成）2,387 萬
每月月付89,434 元
30 年總利息832 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-01-20 3F/15F 4房2廳2衛 · 57.71 坪 39.1 萬/坪總 2,100 萬 2019-12-02 9F/15F 4房2廳2衛 · 57.71 坪 36.2 萬/坪總 1,960 萬 2019-11-26 14F/15F 4房2廳2衛 · 57.71 坪 37.6 萬/坪總 2,050 萬 2019-11-26 15F/15F 4房2廳2衛 · 57.71 坪 39.1 萬/坪總 2,130 萬 2019-11-05 13F/15F 4房2廳2衛 · 57.71 坪 38 萬/坪總 2,040 萬 2019-10-03 12F/15F 4房2廳2衛 · 57.71 坪 38.2 萬/坪總 2,040 萬 2019-10-01 11F/15F 4房2廳2衛 · 57.71 坪 38.3 萬/坪總 2,062 萬 2019-07-12 5F/15F 4房2廳2衛 · 57.71 坪 36 萬/坪總 1,950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。