新北市三重區力行路一段91號5F/5F
2021-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 29.7 萬/坪 × 36.41 坪
權狀坪數36.41 坪
主建物34.5 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.41 坪
└ 主建物 34.5 坪
└ 公設等 1.91 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪36.41 坪
土地坐落 新海段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
力行路一段中位 34.9
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比力行路一段中位 低 15%比三重區 2021 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,080 萬
+24%
2026 年推估1,342 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 262 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。