新北市新莊區思源路336號1F/18F
2014-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 9,570 萬 60 萬/坪 × 171.87 坪
權狀坪數171.87 坪
主建物106.45 坪
公設比38.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 171.87 坪
└ 主建物 106.45 坪
└ 公設等 65.42 坪
土地持分 28.02 坪
0 坪171.87 坪
土地坐落 中原段 254 地號
價格拆解
成交總價9,570 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價9,120 萬
單價 60 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 60
思源路中位 46.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比思源路中位 高 29%比新莊區 2014 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,824 萬
貸款（8 成）7,296 萬
每月月付273,337 元
30 年總利息2,544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（450 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。