新北市新莊區中央路730號2F/27F
2021-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,415 萬 55.3 萬/坪 × 43.67 坪
權狀坪數43.67 坪
主建物127.15 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 43.67 坪
└ 主建物 127.15 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪43.67 坪
土地坐落 副都心段一小段 401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 55.3
中央路中位 51
新莊區 2021 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比中央路中位 高 8%比新莊區 2021 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,415 萬
+21%
2026 年推估2,924 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 509 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）483 萬
貸款（8 成）1,932 萬
每月月付72,380 元
30 年總利息674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。