新北市新莊區思源路338號1F/18F
2014-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 7,635 萬 60.1 萬/坪 × 145.77 坪
權狀坪數145.77 坪
主建物81.2 坪
公設比44.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 145.77 坪
└ 主建物 81.2 坪
└ 公設等 64.57 坪
土地持分 21.66 坪
0 坪145.77 坪
土地坐落 中原段 254 地號
價格拆解
成交總價7,635 萬
其中車位−675 萬
扣車位後房價6,960 萬
單價 60.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 60.1
思源路中位 46.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比思源路中位 高 30%比新莊區 2014 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,392 萬
貸款（8 成）5,568 萬
每月月付208,600 元
30 年總利息1,942 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（675 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。