新北市三重區五谷王北街48之2號1F/11F
2024-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 25.3 萬/坪 × 50.08 坪
權狀坪數50.08 坪
主建物24.93 坪
公設比34.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.08 坪
└ 主建物 24.93 坪
└ 公設等 25.15 坪
0 坪50.08 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
五谷王北街中位 58.1
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 0%比五谷王北街中位 低 56%比三重區 2024 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,268 萬
+3%
2026 年推估1,311 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建商與地主合建案；建物坐落地號：五谷王段223地號；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。