新北市中和區中山路二段64巷46號11F/17F
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,061 萬 38.4 萬/坪 × 53.63 坪
權狀坪數53.63 坪
主建物23.09 坪
公設比49%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.63 坪
└ 主建物 23.09 坪
└ 公設等 30.54 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪53.63 坪
土地坐落 瓦?段 49 地號
價格拆解
成交總價2,061 萬
扣車位後房價2,061 萬
單價 38.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 52.8
中山路二段中位 42.8
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 27%比中山路二段中位 低 10%比中和區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,649 萬
每月月付61,771 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：不動產抵繳股款
同址其他成交（8 筆）
2024-08-29 2F/17F 2房2廳1衛 · 50.94 坪 73.3 萬/坪總 3,000 萬 2024-03-21 5F/17F 3房2廳2衛 · 53.63 坪 67.3 萬/坪總 3,000 萬 2021-10-29 5F/17F 3房2廳2衛 · 53.63 坪 27.8 萬/坪總 1,491 萬 2021-10-16 15F/17F 3房2廳2衛 · 47.25 坪 47.6 萬/坪總 2,250 萬 2018-08-27 6F/17F 3房2廳2衛 · 47.25 坪 44 萬/坪總 2,080 萬 2017-06-16 12F/17F 3房2廳2衛 · 47.25 坪 8.9 萬/坪總 420 萬 2017-05-12 3F/17F 3房2廳2衛 · 53.63 坪 44.3 萬/坪總 1,980 萬 2017-04-13 14F/17F 3房2廳2衛 · 53.63 坪 48 萬/坪總 2,153 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。