新北市土城區中山路1之3號1F/9F
2016-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,575 萬 31.8 萬/坪 × 129.55 坪
權狀坪數129.55 坪
主建物55.91 坪
公設比42.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 129.55 坪
└ 主建物 55.91 坪
└ 公設等 73.64 坪
土地持分 22.4 坪
0 坪129.55 坪
土地坐落 沛陂段 854 地號
價格拆解
成交總價3,575 萬
其中車位−465 萬
扣車位後房價3,110 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
中山路中位 28.8
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 10%比土城區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）622 萬
貸款（8 成）2,488 萬
每月月付93,210 元
30 年總利息868 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（465 萬）
備註：交易日期105年09月22日
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。