新北市新莊區新樹路517之32號
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,374 萬 21.3 萬/坪 × 111.41 坪
權狀坪數111.41 坪
主建物74.79 坪
公設比23.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 111.41 坪
└ 主建物 74.79 坪
└ 公設等 36.62 坪
土地持分 28.46 坪
0 坪111.41 坪
土地坐落 公館段 866-1 地號
價格拆解
成交總價2,374 萬
扣車位後房價2,374 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
新樹路中位 28.5
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比新樹路中位 低 25%比新莊區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）475 萬
貸款（8 成）1,899 萬
每月月付71,152 元
30 年總利息662 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：五室一般事務所--透天型態
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。