雲林縣斗六市東興街216巷33之3號
2021-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 17.1 萬/坪 × 76.21 坪
權狀坪數76.21 坪
主建物73.48 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 76.21 坪
└ 主建物 73.48 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 46.28 坪
0 坪76.21 坪
土地坐落 海豐崙段朱丹灣小段 25-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
東興街中位 17.8
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比東興街中位 低 4%比斗六市 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,300 萬
+25%
2026 年推估1,619 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 319 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；其他增建；包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。