雲林縣斗六市久安路158巷50號
2014-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 7.9 萬/坪 × 59.79 坪
權狀坪數59.79 坪
主建物43.42 坪
公設比17.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 59.79 坪
└ 主建物 43.42 坪
└ 公設等 16.37 坪
土地持分 18.4 坪
0 坪59.79 坪
土地坐落 九老爺段 1667 地號
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
久安路中位 7
斗六市 2014 年中位 10.2
比本棟中位 高 0%比久安路中位 高 13%比斗六市 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附裝潢.傢俱.本件買賣雙方自行議價.代理人僅受託辦理移轉登記.
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。