雲林縣西螺鎮光復東路51之6號
2020-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 15.8 萬/坪 × 94.8 坪
權狀坪數94.8 坪
主建物92.35 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 94.8 坪
└ 主建物 92.35 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 38.97 坪
0 坪94.8 坪
土地坐落 新街段 371-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 22.2
光復東路中位 16
西螺鎮 2020 年中位 14.6
比本棟中位 低 29%比光復東路中位 低 1%比西螺鎮 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,500 萬
+35%
2026 年推估2,021 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 521 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。