雲林縣斗六市民樂街20號
2019-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 24.2 萬/坪 × 101.17 坪
權狀坪數101.17 坪
主建物96.49 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 101.17 坪
└ 主建物 96.49 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 445.89 坪
0 坪445.89 坪
土地坐落 光復段 101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
民樂街中位 24.2
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比民樂街中位 高 0%比斗六市 2019 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,450 萬
+33%
2026 年推估3,250 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 800 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。