雲林縣斗六市中南路290巷45弄46號
2021-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 14.4 萬/坪 × 23.26 坪
權狀坪數23.26 坪
主建物23.26 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 23.26 坪
└ 主建物 23.26 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪23.6 坪
土地坐落 貞寮段 1330 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
中南路中位 10.5
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比中南路中位 高 37%比斗六市 2021 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交335 萬
+22%
2026 年推估409 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價金：180萬元整；建物總價金：155萬元整。含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；其他；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。