雲林縣西螺鎮修文路188號9F/9F
2022-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 449 萬 18.4 萬/坪 × 24.41 坪
權狀坪數24.41 坪
主建物15.1 坪
公設比32%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 24.41 坪
└ 主建物 15.1 坪
└ 公設等 9.31 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪24.41 坪
土地坐落 西螺段 1054 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 15.8
修文路中位 15.8
西螺鎮 2022 年中位 18.3
比本棟中位 高 16%比修文路中位 高 16%比西螺鎮 2022 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交449 萬
+10%
2026 年推估492 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）359 萬
每月月付13,457 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。