雲林縣虎尾鎮虎興西八路66之1號
2021-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 17.5 萬/坪 × 60.63 坪
權狀坪數60.63 坪
主建物54.23 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.63 坪
└ 主建物 54.23 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 32.44 坪
0 坪60.63 坪
土地坐落 高南段 29-6 地號
價格拆解
成交總價1,058 萬
扣車位後房價1,058 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
虎興西八路中位 16.5
虎尾鎮 2021 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比虎興西八路中位 高 6%比虎尾鎮 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,058 萬
+38%
2026 年推估1,460 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 402 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,710 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。