雲林縣麥寮鄉忠興11之7號
2020-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 10.6 萬/坪 × 51.01 坪
權狀坪數51.01 坪
主建物47.76 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.01 坪
└ 主建物 47.76 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪51.01 坪
土地坐落 興忠段 578-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 14.7
忠興中位 10.8
麥寮鄉 2020 年中位 11.7
比本棟中位 低 28%比忠興中位 低 2%比麥寮鄉 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交540 萬
+27%
2026 年推估684 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。