雲林縣斗六市中興路中興巷32號1F/5F
2020-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 193 萬 6.8 萬/坪 × 28.51 坪
權狀坪數28.51 坪
主建物22.14 坪
公設比12.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 28.51 坪
└ 主建物 22.14 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 11.33 坪
0 坪28.51 坪
土地坐落 石榴段 1034 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
中興路中興巷中位 6.8
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比中興路中興巷中位 高 0%比斗六市 2020 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交193 萬
+33%
2026 年推估256 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,784 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。