雲林縣斗六市棒球五街59號
2020-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 21.3 萬/坪 × 126.01 坪
權狀坪數126.01 坪
主建物113.26 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 126.01 坪
└ 主建物 113.26 坪
└ 公設等 12.75 坪
土地持分 56.74 坪
0 坪126.01 坪
土地坐落 北環段 112-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
棒球五街中位 21.5
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比棒球五街中位 低 1%比斗六市 2020 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,680 萬
+30%
2026 年推估3,486 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 806 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。