雲林縣斗六市一流街90號
2020-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 22.9 萬/坪 × 37.12 坪
權狀坪數37.12 坪
主建物29.81 坪
公設比17.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 37.12 坪
└ 主建物 29.81 坪
└ 公設等 7.31 坪
土地持分 14.48 坪
0 坪37.12 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 1498 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 20.8
一流街中位 17.7
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 10%比一流街中位 高 29%比斗六市 2020 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交850 萬
+33%
2026 年推估1,128 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 278 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。