雲林縣斗六市平等街33號5F/7F
2023-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 12.8 萬/坪 × 29.73 坪
權狀坪數29.73 坪
主建物17.69 坪
公設比28%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.73 坪
└ 主建物 17.69 坪
└ 公設等 12.04 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪29.73 坪
土地坐落 公正段 894 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 8.2
平等街中位 9.7
斗六市 2023 年中位 18
比本棟中位 高 56%比平等街中位 高 32%比斗六市 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交380 萬
+6%
2026 年推估402 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2016-09-21 2F/7F 2房2廳1衛 · 29.62 坪 8.3 萬/坪總 245 萬 2016-03-29 6F/7F 2房1廳1衛 · 29.73 坪 8.2 萬/坪總 245 萬 2014-09-11 2F/7F 2房1廳1衛 · 29.62 坪 7.3 萬/坪總 215 萬 2014-04-07 1F/7F 3房1廳1衛 · 27.71 坪 8.3 萬/坪總 230 萬 2013-06-16 6F/7F 2房1廳1衛 · 29.73 坪 6.2 萬/坪總 185 萬 2013-03-01 7F/7F 2房2廳1衛 · 29.73 坪 5.4 萬/坪總 160 萬 2012-08-03 1F/7F 4房2廳4衛 · 42.79 坪 7.8 萬/坪總 335 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。