雲林縣西螺鎮公?297之13號
2018-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 572 萬 13.7 萬/坪 × 41.73 坪
權狀坪數41.73 坪
主建物39.18 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 41.73 坪
└ 主建物 39.18 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 29.33 坪
0 坪41.73 坪
土地坐落 三塊厝段三塊厝小段 446-21 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
公?中位 12.1
西螺鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比公?中位 高 13%比西螺鎮 2018 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交572 萬
+53%
2026 年推估874 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 302 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,144 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。