雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄59號7F/11F
2013-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 8 萬/坪 × 30.15 坪
權狀坪數30.15 坪
主建物22.88 坪
公設比13.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.15 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 7 坪
0 坪30.15 坪
土地坐落 公正段 1099 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 9.5
莊敬路中位 10.8
斗六市 2013 年中位 9.6
比本棟中位 低 16%比莊敬路中位 低 26%比斗六市 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-04-29 11F/11F 3房2廳2衛 · 37 坪 14.5 萬/坪總 538 萬 2020-12-15 3F/11F 3房2廳2衛 · 32.91 坪 11.6 萬/坪總 380 萬 2018-06-16 1F/11F 3房2廳2衛 · 36.68 坪 9.5 萬/坪總 350 萬 2016-01-08 2F/11F 3房2廳2衛 · 32.91 坪 8.4 萬/坪總 276 萬 2015-10-02 3F/11F 3房2廳2衛 · 32.91 坪 10.9 萬/坪總 360 萬 2014-03-30 1F/11F 3房2廳2衛 · 36.68 坪 7.4 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。