雲林縣斗六市凱旋街74號1F/6F
2022-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 18.1 萬/坪 × 35.87 坪
權狀坪數35.87 坪
主建物27.07 坪
公設比24.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.87 坪
└ 主建物 27.07 坪
└ 公設等 8.8 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪35.87 坪
土地坐落 公正段 1107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 10.6
凱旋街中位 10.8
斗六市 2022 年中位 17.6
比本棟中位 高 71%比凱旋街中位 高 68%比斗六市 2022 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交650 萬
+15%
2026 年推估750 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含仲介費；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。