雲林縣斗六市豐興路110巷25號
2020-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 19 萬/坪 × 43.43 坪
權狀坪數43.43 坪
主建物40.26 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 43.43 坪
└ 主建物 40.26 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 32.52 坪
0 坪43.43 坪
土地坐落 八德段 1077-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
豐興路中位 18.5
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比豐興路中位 高 3%比斗六市 2020 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交825 萬
+31%
2026 年推估1,084 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地總價款新台幣454萬元整房屋總價款新台幣371萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。