雲林縣虎尾鎮廉使1433號
2020-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 13.8 萬/坪 × 35.28 坪
權狀坪數35.28 坪
主建物33.32 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 35.28 坪
└ 主建物 33.32 坪
└ 公設等 1.96 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪35.28 坪
土地坐落 北溪厝段 1846 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
廉使中位 15.2
虎尾鎮 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比廉使中位 低 9%比虎尾鎮 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交485 萬
+45%
2026 年推估704 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 219 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。