雲林縣斗六市文化路295巷63號
2023-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 28.6 萬/坪 × 38.54 坪
權狀坪數38.54 坪
主建物38.54 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 38.54 坪
└ 主建物 38.54 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪38.54 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 1139-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
文化路中位 13.9
斗六市 2023 年中位 18
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 106%比斗六市 2023 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,100 萬
+6%
2026 年推估1,164 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。