雲林縣斗六市中山路585巷61號
2021-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 16.8 萬/坪 × 84.9 坪
權狀坪數84.9 坪
主建物80.61 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 84.9 坪
└ 主建物 80.61 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 48.18 坪
0 坪84.9 坪
土地坐落 秀才段 326 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
中山路中位 15.4
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 9%比斗六市 2021 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,430 萬
+22%
2026 年推估1,746 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。