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雲林縣斗六市福德街50號5F/8F

2014-01-29 實價登錄成交明細

成交總價 268 萬 8.2 萬/坪 × 32.58 坪
權狀坪數32.58 坪
主建物28.54 坪
公設比0%
當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 32.58 坪
└ 主建物 28.54 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪32.58 坪

土地坐落 林頭段 267 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
福德街中位 8.7
斗六市 2014 年中位 10.2
比本棟中位 高 0%比福德街中位 低 6%比斗六市 2014 年中位 低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（6 筆）

2023-11-21 4F/8F 3房2廳2衛 · 39.73 坪 12.6 萬/坪總 500 萬 2023-10-04 8F/8F 3房2廳2衛 · 39.73 坪 11.6 萬/坪總 460 萬 2019-10-25 7F/8F 3房2廳2衛 · 46.61 坪 8.2 萬/坪總 380 萬 2016-05-31 5F/8F 3房2廳2衛 · 39.73 坪 7.3 萬/坪總 290 萬 2013-09-21 4F/8F 3房1廳2衛 · 39.73 坪 5.8 萬/坪總 230 萬 2013-07-01 7F/8F 3房2廳2衛 · 46.61 坪 5.8 萬/坪總 270 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。