雲林縣斗六市正義二街1號
2021-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,365 萬 24 萬/坪 × 56.81 坪
權狀坪數56.81 坪
主建物49.4 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.81 坪
└ 主建物 49.4 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 24.31 坪
0 坪56.81 坪
土地坐落 三平段 1-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24.8
正義二街中位 23.9
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 低 3%比正義二街中位 高 0%比斗六市 2021 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,365 萬
+25%
2026 年推估1,700 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 335 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,092 萬
每月月付40,911 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地買賣價款723萬元正建物買賣價款642萬元正
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。