雲林縣斗六市鎮明德路555號7F/7F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 7.1 萬/坪 × 44.93 坪
權狀坪數44.93 坪
主建物29.8 坪
公設比27.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.93 坪
└ 主建物 29.8 坪
└ 公設等 15.13 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪44.93 坪
土地坐落 大潭段社口小段 166-1 地號
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
鎮明德路中位 9.7
斗六市 2013 年中位 9.6
比本棟中位 高 0%比鎮明德路中位 低 27%比斗六市 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。