雲林縣斗六市武陵街28號
2021-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 22.9 萬/坪 × 37.56 坪
權狀坪數37.56 坪
主建物36.67 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 37.56 坪
└ 主建物 36.67 坪
└ 公設等 0.89 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪37.56 坪
土地坐落 大潭段社口小段 172-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
武陵街中位 11.4
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比武陵街中位 高 101%比斗六市 2021 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交860 萬
+25%
2026 年推估1,071 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。