雲林縣虎尾鎮工專路239號5F/8F
2022-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 88 萬 10.7 萬/坪 × 8.22 坪
權狀坪數8.22 坪
主建物4.37 坪
公設比28.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 8.22 坪
└ 主建物 4.37 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 1.4 坪
0 坪8.22 坪
土地坐落 新吉段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 7.5
工專路中位 10.1
虎尾鎮 2022 年中位 17.1
比本棟中位 高 43%比工專路中位 高 6%比虎尾鎮 2022 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交88 萬
+29%
2026 年推估113 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,637 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-19 4F/8F 1房0廳1衛 · 8.64 坪 16 萬/坪總 138 萬 2023-12-15 5F/8F 1房0廳1衛 · 8.64 坪 26.8 萬/坪總 231 萬 2021-04-21 3F/8F 1房0廳1衛 · 8.64 坪 10.2 萬/坪總 88 萬 2020-02-23 5F/8F 1房1廳1衛 · 8.64 坪 7 萬/坪總 60 萬 2019-08-14 4F/8F 1房0廳1衛 · 8.64 坪 5.2 萬/坪總 45 萬 2019-07-30 4F/8F 1房0廳1衛 · 8.22 坪 7.3 萬/坪總 60 萬 2015-05-08 4F/8F 1房0廳1衛 · 8.22 坪 7.5 萬/坪總 62 萬 2013-07-24 6F/8F 0房0廳0衛 · 8.22 坪 4.9 萬/坪總 40 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。