雲林縣斗六市崙南路41之11號
2018-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 21.7 萬/坪 × 40.33 坪
權狀坪數40.33 坪
主建物39.55 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 40.33 坪
└ 主建物 39.55 坪
└ 公設等 0.78 坪
土地持分 33.47 坪
0 坪40.33 坪
土地坐落 崙北段 26-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
崙南路中位 11.5
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比崙南路中位 高 89%比斗六市 2018 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交875 萬
+41%
2026 年推估1,235 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 360 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。