雲林縣麥寮鄉橋頭59之2號
2020-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 12.7 萬/坪 × 84.29 坪
權狀坪數84.29 坪
主建物74.5 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 84.29 坪
└ 主建物 74.5 坪
└ 公設等 9.79 坪
土地持分 36.51 坪
0 坪84.29 坪
土地坐落 泰盛段 409-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
橋頭中位 13.4
麥寮鄉 2020 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比橋頭中位 低 5%比麥寮鄉 2020 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,068 萬
+21%
2026 年推估1,291 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 222 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。