雲林縣西螺鎮文昌路149號
2019-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 18.4 萬/坪 × 65.2 坪
權狀坪數65.2 坪
主建物60.34 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.2 坪
└ 主建物 60.34 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪65.2 坪
土地坐落 西螺段 546-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.1
文昌路中位 17.2
西螺鎮 2019 年中位 13.4
比本棟中位 高 2%比文昌路中位 高 7%比西螺鎮 2019 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,200 萬
+36%
2026 年推估1,638 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 438 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。