雲林縣斗六市大同路204號
2023-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 28.4 萬/坪 × 40.47 坪
權狀坪數40.47 坪
主建物40.47 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 40.47 坪
└ 主建物 40.47 坪
土地持分 20 坪
0 坪40.47 坪
土地坐落 中正一段 1134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 14.8
大同路中位 15.4
斗六市 2023 年中位 18.2
比本棟中位 高 92%比大同路中位 高 84%比斗六市 2023 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,150 萬
+8%
2026 年推估1,242 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。