雲林縣斗六市內環路6614號5F/7F
2019-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 472 萬 9.1 萬/坪 × 51.65 坪
權狀坪數51.65 坪
主建物43.08 坪
公設比9.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 51.65 坪
└ 主建物 43.08 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪51.65 坪
土地坐落 斗六段 21-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
內環路中位 16.3
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比內環路中位 低 44%比斗六市 2019 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交472 萬
+33%
2026 年推估626 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）378 萬
每月月付14,146 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。