雲林縣土庫鎮公園路61巷16號
2022-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 986 萬 18 萬/坪 × 54.84 坪
權狀坪數54.84 坪
主建物52.18 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.84 坪
└ 主建物 52.18 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 34.43 坪
0 坪54.84 坪
土地坐落 復興段 817-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
公園路中位 16.9
土庫鎮 2022 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比公園路中位 高 7%比土庫鎮 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交986 萬
+21%
2026 年推估1,191 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 205 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）789 萬
每月月付29,552 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。