雲林縣大埤鄉斗南鎮中埤路28之4號
2018-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 146 萬 4.2 萬/坪 × 35.12 坪
權狀坪數35.12 坪
主建物35.12 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 35.12 坪
└ 主建物 35.12 坪
土地持分 38.72 坪
0 坪38.72 坪
土地坐落 埤頭段 166-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 4.2
斗南鎮中埤路中位 4.2
大埤鄉 2018 年中位 6.3
比本棟中位 高 0%比斗南鎮中埤路中位 高 0%比大埤鄉 2018 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交146 萬
+86%
2026 年推估272 萬
以大埤鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）117 萬
每月月付4,376 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。