雲林縣斗六市武陵街62號6F/6F
2021-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 384 萬 11.1 萬/坪 × 34.58 坪
權狀坪數34.58 坪
主建物25.5 坪
公設比24.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.58 坪
└ 主建物 25.5 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪34.58 坪
土地坐落 大潭段社口小段 109-34 地號
價格拆解
成交總價384 萬
扣車位後房價384 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 14.6
武陵街中位 11.4
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 低 24%比武陵街中位 低 3%比斗六市 2021 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交384 萬
+22%
2026 年推估469 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）307 萬
每月月付11,509 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。