雲林縣斗六市公正街179號8F/9F
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 71 萬 1.8 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物23.21 坪
公設比37%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 23.21 坪
└ 公設等 17.46 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 公正段 1130 地號
價格拆解
成交總價71 萬
扣車位後房價71 萬
單價 1.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
本棟中位 10.3
公正街中位 10.5
斗六市 2012 年中位 10.1
比本棟中位 低 83%比公正街中位 低 83%比斗六市 2012 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）57 萬
每月月付2,128 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：二等親間買賣
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。