雲林縣四湖鄉新市街150號
2020-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 287 萬 8.6 萬/坪 × 33.47 坪
權狀坪數33.47 坪
主建物30.79 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.47 坪
└ 主建物 30.79 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 21.61 坪
0 坪33.47 坪
土地坐落 關聖段 1000-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
新市街中位 11.4
四湖鄉 2020 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比新市街中位 低 25%比四湖鄉 2020 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交287 萬
+59%
2026 年推估456 萬
以四湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 169 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,602 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。